“家中有温泉”──
这正是一种打破日常与非日常边界的终极奢侈。

在日本，只有极少数地区可以合法拥有带温泉源或可引温泉的住宅。
这种生活方式，不仅是“奢华”的代名词，
更是一种“自然、身体与心灵交融”的生活本质。

如今，越来越多国际富裕人士悄然将目光投向长野、箱根、伊豆——
这些能够将日本温泉文化”融入日常的宝地。

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■ 为什么“温泉宅邸”在当下备受青睐？

在全球富裕阶层中，Well-being（身心健康）的理念正受到极大关注。
其中，日本温泉带来的身心疗效正被重新评价。

• 天然矿物成分促进血液循环、放松肌肉、改善肌肤

• 在自家专属的温泉空间中享受“彻底放松”的时间

• 与城市喧嚣和压力完全隔绝的宁静治愈空间

换句话说，温泉宅邸既是一种资产，
也是一种对“自我身心照护”的工具。

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■ 热门区域①：长野县 轻井泽～别所温泉

长野融合了高原清凉气候与悠久的温泉文化，以下区域尤其受到欢迎：

• 轻井泽：著名避暑胜地，部分别墅区可引温泉，品牌价值高

• 别所温泉／上田市郊外：拥有历史的名汤之地，价格相对实惠

• 白马／安昙野：结合滑雪与户外活动，外国人需求上升

特别是在轻井泽，既可作为度假别墅，也具备资产价值的双重魅力。

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■ 热门区域②：箱根 —— 在传统与高端旅馆并存之地“生活”

从东京搭车约1.5小时即可抵达。

箱根可谓“非日常即在日常中”。

• 强罗、宫之下、仙石原一带分布有带源泉的住宅

• 高级旅馆、美术馆、美食名店齐聚，文化氛围浓厚

• 登记、管理手续简便，是都市居民购买第二住宅的热门选择

从“去旅馆”到“住在那片土地”。
对追求这类生活方式的人来说，箱根是一项美丽而实际的选择。

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■ 热门区域③：伊豆 —— 同时享受大海与温泉的生活

伊豆半岛是一个兼具“海景”与“温泉”的稀有地区。

• 热海、伊东、下田等地拥有大量带温泉的公寓和别墅

• 步行可至大海，山景与海风交织出的自然画卷

• 房价相对平实，管理体制完善，易于维护

每逢周末，从东京出发，驱车至海边，在波涛声中泡温泉——
伊豆正是富裕人士实现“两地生活”梦想的“现实版理想乡”。

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■ 法规与购买注意事项

购买温泉宅邸需注意以下几点：

• 温泉权／引汤权常需额外购买，价格不包含在房产内

• 有些地区需加入当地温泉协会并签订使用契约

• 多数情况下每月需缴纳1万～2万日元左右的维持费用

• 再售或出租时，“温泉设备状况”将大幅影响价格

不过，通过可靠的不动产公司，外籍人士亦可全程使用英文办理手续与登记管理，门槛正持续降低。

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■ 结语——“拥有温泉”，是一种生活节奏的改变

拥有温泉宅邸，并不仅仅是购买一栋房产，
而是选择一种全新的生活节奏：

• 每天结束后，泡一池温泉

• 在蒸汽中感知季节的变换

• 用温泉接待亲友

• 让身体与心灵在此得到恢复

这是一种其他国家难以复制的独特日式不动产体验。

想象一下——
那种“非日常”变为“日常”的人生，
是否也正是你理想生活的模样？