在日本签订租房合同时，不少外国人常被要求“请提供一位连带保证人”而感到困扰。毕竟，并非所有人在日本都有亲属或熟人，更别说愿意担任保证人的人选了。
那么，没有保证人还能租房吗？
答案是：可以！
但前提是了解并掌握一些替代方案和必要流程。本篇将介绍三种无需保证人也能成功租房的现实方法，并附上每种方法的注意事项，帮助您安心开启日本的新生活。
方法①：利用「房租保证公司」
目前在日本，绝大多数租赁房屋都会要求使用“房租保证公司”，尤其适用于外国人、单身赴任者或学生等较难找到保证人的人群。
其运作机制：
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保证公司在租客发生拖欠时代为垫付租金
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作为交换，租客需支付一笔“保证费用”
保证费用举例：
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初次费用约为月租的30%～100%
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有的公司还需每年续费（更新费用）
例如：月租10万日元，保证费用约3万～10万日元
优点：
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无需个人担任保证人
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大多数保证公司支持外国人
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房东/中介较愿意签约，可选择的房源增加
注意事项：
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拖欠租金会被迅速催收，可能产生滞纳金
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申请时需提供在留卡、收入证明、雇佣情况等
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保证费用一经支付，不会退还
方法②：选择「无需保证人的房源」
市面上存在部分本身就不要求保证人的房源，多数是因为房东与保证公司已有合作关系。
如何寻找这类房源：
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在租房网站使用关键词筛选：“保証人不要”或“保証会社利用可”
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咨询专门面向外国人的房产中介
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可优先考虑Share house（合租房）或月租短租型公寓
优点：
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无需找人帮忙签名
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手续简单、快速
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管理公司通常有外国人租赁经验
注意事项：
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有时月租略高
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合同可能为短期合同（例如6个月或1年）
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房子可能配备家具、电器、网路，需整体评估生活成本
方法③：使用「公司名义签约（法人契约）」【适用于在职人士】
如果您已被日本企业录用，且公司愿意为您承担租赁契约，就可以采用法人契约模式：
常见情境：
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外资企业为外籍员工代签房租合同
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公司名义为承租人，您本人作为使用人居住
优点：
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无需个人担任保证人
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可租赁条件较好、金额较高的房源
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房东更愿意与法人合作，信赖度更高
注意事项：
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公司需同意承担合同责任
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合约续签、费用分担、离职时如何处理等细节需事先确认
补充：仍需保证人的特殊房源
有部分特殊房源仍坚持“必须要有保证人”：
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高级公寓、高层塔楼
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新建热门物件
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个体房东管理的传统物件（非管理公司）
这种情况下，即使使用保证公司，房东也可能要求额外提供个人担保。因此，如果您无法找到担保人，建议避开这类物件。
实际流程：没有保证人时的入居步骤
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确认房源是否可使用保证公司
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确认房东是否接受“无保证人”入住
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准备必要文件（在留卡、护照、收入证明等）
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提交租赁申请 + 进行保证公司审查
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审查通过后签订合约，缴纳初期费用
最后：没有保证人，也能顺利找到住处
过去日本租房几乎都要求保证人，但随着租赁市场的变化，如今不提供保证人也可以正常租房的选项越来越多。
对外国人、留学生、单身上班族而言，这意味着即便在日本没有亲友，也可以依靠制度与服务找到理想住处。
关键是不要因“找不到保证人”就放弃尝试，而是灵活运用上述方法，做好准备，积极咨询。
愿你顺利迈出日本新生活的第一步！