在日本租房时，大多数房源都要求“提供担保人”或“使用担保公司”。
但对于以下情况的人来说，可能会感到很难应对：
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外国人，在日本没有熟人
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父母或亲属都在国外，无法当担保人
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刚开始工作，还找不到合适的人担保
结论：没有担保人也可以租房！
本篇文章将介绍几种没有担保人时的对策方案，以及相关的注意事项。
什么是“担保人”？为什么需要？
“连带担保人”指的是：
当房客未能支付房租或退租时无法承担修复费用时，担保人有法律义务代为支付。
常见要求担保人的情形：
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初次独居，没有信用记录
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外国人，缺乏在日生活基础
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收入不稳定，房东担心其支付能力
方案①：使用“房租担保公司”（主流做法）
现在在日本，大多数租房合同都默认需要使用“房租担保公司”。
即使没有担保人，只要通过担保公司审核，也能签订合同。
什么是房租担保公司？
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当房客拖欠房租时，由担保公司先垫付
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后续再向房客追讨相关费用
费用示例：
| 项目 | 金额范围 |
|---|---|
| 初次担保费 | 房租的50%～100%（一次性） |
| 每年更新费 | 约10,000日元 |
| 每月手续费 | 330～550日元左右 |
近年也有越来越多愿意接受外国人的担保公司。
方案②：寻找外国人友好型房源和服务方案
部分不动产公司或管理方专门支持外国租客。
特点：
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无需担保人（也可能免担保公司）
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审核标准较宽松
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支持多语言（英文/中文/韩语/泰语等）
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与外国人专用担保公司合作
关键词搜索建议：“保証人不要”、“外国人OK”、“家具家电付”等。
方案③：仅提供“紧急联络人”
部分房源只要求紧急联系人，不要求承担经济责任的担保人。
什么是紧急联系人？
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在合同或事故发生时，可联系上的人
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不需要支付房租或赔偿
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建议为在日本、能使用日语的人（老师、公司上司、朋友、NPO组织人员等）
方案④：使用支持机构或公家支援制度
一部分地方政府或支援机构，提供外国人、高龄者、年轻人的担保支援制度。
可以咨询的机构：
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国际交流协会、外国人支援NPO
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学校的留学生支援窗口
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自治体的“居住支援中心”
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難民、实习生支援团体
他们能协助寻找免担保人房源，也可能介绍代担机构。
注意点①：担保公司有可能审核不通过
以下情况可能导致审核失败：
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在留卡有效期不足半年
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曾有欠租或不良信用记录
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无稳定收入或缺乏雇佣证明
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资料填写有误或内容不一致
如审核未通过，可以尝试使用其他担保公司，或寻找更便宜/条件宽松的房源。
注意点②：免担保方案选择范围小
不要求担保人、也不需要担保公司的房源极少，
而且这些房源通常租金较高，或有额外限制（如退租限制、不可续租等）。
建议从一开始就以“使用担保公司”为前提来寻找房源。
总结：没有担保人也能顺利租房！
| 选项 | 优点 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 使用担保公司 | 主流方式，手续明确 | 需提交资料、缴费，可能审核 |
| 外国人友好房源 | 多语支持，条件较宽松 | 数量有限，需提前找 |
| 提供紧急联络人 | 无经济责任负担 | 需找到信任的日本联系人 |
| 使用支援机构 | 免费咨询、可代担保 | 有地区或条件限制 |
没有担保人，并非租不到房！
以前“没有担保人就无法签约”很常见，
但现在很多租客（包括日本人）都使用担保公司，没有担保人已不再是少数群体。
关键是：
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准备好资料
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诚实地说明情况
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选择支持外国人的不动产公司