by info@pacific-realty.jp | Jun 7, 2025 | 不动產
“以这样的品质卖这个价格，简直便宜得离谱。” 这是一位总部设在伦敦的不动产基金代表，在参观东京港区某新建高档公寓时的评价。 无论是房产本身的品质、管理系统、周边环境还是安全性——一切都处于世界一流水准，但唯独价格严重“滞后”。 在全球投资者眼中，如今的日本房地产，是“被低估的优质资产”。 本文将从多个角度解读，为何日本房地产被认为“便宜”，并吸引着越来越多海外富裕阶层的关注。 ■ “便宜”，并不只是价格低 在房地产投资中，真正意义上的“性价比高”通常满足以下三项： 相较于资产本身的价值，价格被低估 未来存在再评价（升值）空间...
by info@pacific-realty.jp | Jun 7, 2025 | 不动產
“教育质量没有差别，但花出去的钱完全不一样。” 这是某位香港企业家在视察东京的国际学校后，发出的真实感慨。 如今，随着越来越多亚洲富裕家庭考虑“教育移居”，东京作为教育目的地正在被重新审视。 其中一个核心理由是：东京拥有大量符合国际课程标准的学校，而且学费相比香港等地显得更为“合理”。 本文将以香港和东京为中心，比较国际学校的教育成本与课程内容，解析为何东京成为“教育方面具有投资吸引力的城市”。 ■ 学费对比：课程相同，价格却差一大截 城市 年学费（每人） 说明 香港 约450〜600万日元 双语教育 + IB 或...
by info@pacific-realty.jp | Jun 7, 2025 | 不动產, 美食
“在东京的餐厅点餐从不看价格” 这是一位总部位于新加坡的投资者说的话。他因工作原因几乎每月访问东京一次，每次都被“餐饮消费感”的差异震撼。 与东南亚或欧美的大城市相比，日本，尤其是东京的“外食成本之低”和“满足感之高”可谓遥遥领先。 本文将通过与新加坡的对比，深入剖析为何日本拥有世界罕见的“高质量、低价格”的饮食文化。 ■ 价格对比：相同内容，价格差距惊人 用餐类型 新加坡价格（单人） 东京价格（单人） 休闲午餐（意面/咖啡） 约2,500〜3,500日元 约1,000〜1,500日元 日本料理（寿司/乌冬）...
by info@pacific-realty.jp | Jun 7, 2025 | 不动產
“在伦敦，100万日元光租房就不够。” 这是一位定居伦敦的香港家庭的无奈感叹。 对于全球富裕阶层而言，“每月100万日元（约合6,500美元）”不是特别高的开销，但若将这一金额用于在日本居住，你会惊讶于它所能带来的生活质量和自由度之高。 本文将通过与世界各大城市的对比，详细介绍在东京、大阪、福冈等地，每月100万日元到底可以过上怎样的生活。 ■ 每月100万日元，在各城市能过上什么样的生活？（以夫妻＋1孩家庭为例） 城市 每月100万日元可达成的生活水平 东京...
by info@pacific-realty.jp | Jun 7, 2025 | 不动產
“以前大家都往伦敦或新加坡跑。但现在，‘东京才是最让人安心的地方’。 这是香港一位拥有多家企业的40岁企业家的心声。 近年来，包括泰国、香港、新加坡在内的亚洲富裕阶层中，“移居东京”正成为一种现实且理性的选择。 是什么促使他们转向日本？背后其实是来自安全、教育、生活成本与投资环境等多方面因素的平衡优势。 ■ 曾经的主流：新加坡与欧美 在过去，富裕人士移居海外的热门选项包括： 新加坡：税收优惠、安全、教育体系完善 伦敦 / 温哥华：英语环境、直通欧美名校 迪拜：资产保护、零税率、生活设施现代化 但近年来，这些城市也暴露出问题：...
