by info@pacific-realty.jp | Jun 3, 2025 | 不动產
当全球高净值人群重新评估资产配置时，一股明显的趋势正在悄然发生——新加坡的富裕投资者，正在将目光转向日本·东京的房地产市场。 曾经，伦敦、纽约、香港被视为全球不动产投资的“王道地段”。但如今，东京正以“低调的优等生”身份，成为全球资产防御与多元配置的新据点。 这并不是因为一时的热潮，而是因为东京房地产具有制度透明、持有友好、生活实用等核心价值。 “税负”成为转折点 2023年起，新加坡政府再次上调富裕阶层房地产购买税（ABSD），外国人最高需支付60%的额外印花税，几乎等于向海外投资者发出“请勿投资”的信号。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 3, 2025 | 不动產
“如果你有2亿日元，能买到什么样的房子？” 这个基本的问题，在不同国家有截然不同的答案。对富裕阶层而言，比起金额本身，更重要的是：“这笔钱能换来什么样的生活与价值？” 曼谷、新加坡、香港、东京──同样的2亿日元（约合130万美元），在不同城市能够购入的住宅差异巨大。 那么，哪个城市能实现投资价值最大化？又哪个城市的居住体验最优？ 以下，我们从这四个国际都市出发，对比分析“2亿日元的真实力量”。 【曼谷】── 奢华感十足，但上涨潜力趋缓 在曼谷，2亿日元（约4,800万泰铢）可购得位于市中心（如通罗Thonglor、澎蓬Phrom...
by info@pacific-realty.jp | Jun 2, 2025 | 不动產
一片、又一片落叶的声音缓缓落下。石钵中传来低沉的回响。微风拂动竹叶与枫叶，在午后的阳光下投下淡淡的光影。 在拥有日本庭园的住宅中，人们的五感仿佛都沉浸在那份“宁静”中。 全球富裕阶层正试图将这种宁静价值纳入自己的人生之中。 将“静寂”本身作为设计思想 如果说西方庭园追求的是“视觉美”，那么，日本庭园则是一种“体验静寂的空间”。 不发出声响的潺潺水流 留白与节奏感并存的跳石与苔藓 阳光洒落、光影流转的濡缘（半户外空间） 映射四季的枫树、樱花、松木与石灯笼 这些元素相互呼应，营造出如诗般浓缩自然的空间。...
by info@pacific-realty.jp | Jun 2, 2025 | 不动產
经历数百年时光依然令人着迷的城市──京都。在这座古都中，有一种独特的传统木构建筑町家（Machiya），不仅被视为房地产，更被誉为“文化传承型资产，吸引着全球富裕人群的关注。 居住、出租、保留、展示──町家不仅是“保存过去”，更是一种“连接未来”的文化型投资。 本文将深入探讨京都町家的传统与创新魅力，以及它作为全球文化资产的潜在价值。 什么是町家──“美感与合理并存的生活形态” 町家是起源于江户时代至明治时期，在京都发展起来的城市型木造住宅。其主要特征包括： 宽度狭长、纵深极深的“鳗鱼床”式构造...
by info@pacific-realty.jp | Jun 2, 2025 | 不动產, 日本建筑
“家中有温泉”── 在日本只有极少数地区可以合法拥有带温泉源或可引温泉的住宅。 越来越多国际富裕人士将目光投向长野、箱根、伊豆——这些能够将日本温泉文化”融入日常的宝地。 在全球富裕阶层中，Well-being（身心健康）的理念正受到极大关注。其中，日本温泉带来的身心疗效正被重新评价。 天然矿物成分促进血液循环、放松肌肉、改善肌肤 在自家专属的温泉空间中享受“彻底放松”的时间 与城市喧嚣和压力完全隔绝的宁静治愈空间 换句话说，温泉宅邸既是一种资产，也是一种对“自我身心照护”的工具。 热门区域①：长野县 轻井泽～别所温泉...
